Курган Постановление Главы города Кургана от 14.02.2024 № 11-гк О комплексном развитии незастроенной территории, расположенной в границах улиц Андрея Миронова, Керченская, Содружества, в городе Кургане
Тема: 090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: ДАСИЗО ОТДЕЛ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Номер: 11-гк
Дата: 14.02.2024
Опубликовано в СМИ: Курган и Курганцы № 24 от 05.03.2024
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 15.02.2024
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 4, размер: 141.50 KB)
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
от «_14_»_______февраля 2024________ г. N__11-гк__
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
О комплексном развитии незастроенной территории, расположенной в границах улиц Андрея Миронова, Керченская, Содружества, в городе Кургане |
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Генеральным планом муниципального образования города Кургана, утвержденным решением Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215, Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденными решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 постановляю:
-
Осуществить комплексное развитие незастроенной территории, площадью 183 475 кв.м, расположенной в границах улиц Андрея Миронова, Керченская, Содружества, в городе Кургане (далее - Территория).
-
Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии Территории - 5 лет.
-
Определить основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии Территории, следующие виды разрешенного использования земельных участков: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, блокированная жилая застройка, для индивидуального жилищного строительства, дошкольное, начальное и среднее образование, предоставление коммунальных услуг, магазины, площадки для занятий спортом, благоустройство территории, бытовое обслуживание, деловое управление, общественное питание, объекты культурно-досуговой деятельности, улично-дорожная сеть.
-
Определить предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при осуществлении комплексного развития Территории:
- для территориальной зоны «многофункциональная зона (ОДЗ 3)» для видов разрешенного использования земельных участков «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», «блокированная жилая застройка», «для индивидуального жилищного строительства», «дошкольное, начальное и среднее образование», «магазины», «бытовое обслуживание», «деловое управление», «общественное питание», «объекты культурно-досуговой деятельности»:
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений: от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами - 5 метров; от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 метра;
- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования земельных участков «для индивидуального жилищного строительства», «блокированная жилая застройка», «магазины», «объекты культурно-досуговой деятельности», «бытовое обслуживание», «общественное питание» - 3 этажа, для вида разрешенного использования земельных участков «дошкольное, начальное и среднее образование» - 3 этажа (в условиях плотной застройки допускается до 4 этажей), для вида разрешенного использования земельных участков «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» - 4 этажа, для вида разрешенного использования земельных участков «деловое управление» - 5 этажей;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для видов разрешенного использования земельных участков «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», «блокированная жилая застройка», «для индивидуального жилищного строительства» - 30%, для вида разрешенного использования земельных участков «дошкольное, начальное, среднее образование» - 40%, для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «бытовое обслуживание», «деловое управление», «общественное питание», «объекты культурно-досуговой деятельности»- 60%;
- минимальный процент застройки в границах земельного участка не установлен;
- максимальный коэффициент строительного использования земельного участка, определяемый как отношение суммарной общей площади надземной части всех объектов капитального строительства на земельном участке (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) к общей площади земельного участка - не установлен;
- минимальный процент площади территории, занятой зелеными насаждениями, от общей площади территории - не установлен.
5. Определить планируемый объем строительства на Территории не менее 6 тыс. кв.м.
6. Департаменту архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана обеспечить осуществление мероприятий по комплексному развитию Территории, предусмотренных главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана Юшкову Н.В.
|
Временно исполняющий полномочия Главы города Кургана |
А.Н. Аргышева |
Егорова Екатерина Анатольевна
(3522) 42-86-82 доб. 643 #
Приложение
к постановлению
Главы города Кургана
от _ 14.02.2024 г. №__11-гк___
«О комплексном развитии незастроенной
территории, расположенной в границах улиц Андрея Миронова, Керченская, Содружества, в городе Кургане»
СВЕДЕНИЯ
о границах незастроенной территории, расположенной в границах
улиц Андрея Миронова, Керченская, Содружества, в городе Кургане,
подлежащей комплексному развитию
Графическое описание местоположения границ территории
Перечень координат характерных точек границ территории
|
№ точки |
X |
Y |
|
1 |
441666,0600 |
2376806,8800 |
|
2 |
441861,0425 |
2377156,5565 |
|
3 |
442235,0600 |
2376947,4600 |
|
4 |
442263,9519 |
2376931,3314 |
|
5 |
442091,3980 |
2376625,1490 |
|
6 |
442069,6300 |
2376586,2200 |
|
1 |
441666,0600 |
2376806,8800 |
____________________________________________________________
4