Курган Постановление Главы города Кургана от 21.02.2023 № 9-гк О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова в городе Кургане
Тема: 090.050.000 Градостроительство и архитектура
Тип: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
Подготовлен в подразделении: ДАСИЗО ОТДЕЛ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
Номер: 9-гк
Дата: 21.02.2023
Публикация: Курган и Курганцы № 23 от 02.03.2023
Статус: Действует
Дата публикации на сайте: 21.02.2023
Отменяющий документ:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Глава города от 16.10.2024 N 94-гк О признании утратившими силу постановлений Главы города Кургана
Вносились изменения:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Глава города от 26.04.2023 N 32-гк О внесении изменений в постановление Главы города Кургана от 21.02.2023 г. № 9-гк «О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова в городе Кургане»
Скачать документ в формате Microsoft Word (страниц: 10, размер: 987.50 KB)
Российская Федерация
Курганская область
Муниципальное образование город Курган
ГЛАВА ГОРОДА КУРГАНА
от «_21_»_______февраля 2023________ г. N__9-гк___
Курган
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
|
О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова в городе Кургане
|
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Генеральным планом муниципального образования города Кургана, утвержденным решением Курганской городской Думы от 20.10.2010 г. № 215, Правилами землепользования и застройки города Кургана, утвержденными решением Курганской городской Думы от 12.12.2018 г. № 203 постановляю:
1. Осуществить комплексное развитие территории жилой застройки, площадью 6 332 кв.м, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова в городе Кургане, (далее - Территория) в границах согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах Территории, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, приведен в приложении 2 к настоящему постановлению.
3. Установить предельный срок реализации решения о комплексном развитии Территории - 7 лет.
4. Определить основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии Территории, следующие виды разрешенного использования земельных участков: среднеэтажная жилая застройка, предоставление коммунальных услуг, магазины, общественное питание, площадки для занятий спортом, благоустройство территории, улично-дорожная сеть.
5. Определить предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства при осуществлении комплексного развития Территории в территориальной зоне «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж 2)» для видов разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка», «магазины», «общественное питание»:
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство (реконструкция) зданий, строений, сооружений: от границ земельных участков, совпадающих с красными линиями улиц и (или) территориями общего пользования, в том числе улицами, проездами - 5 метров; от границ земельных участков, совпадающих с границами смежного земельного участка - 3 метра;
- предельное количество этажей зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «общественное питание» - 3 этажа, для вида разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка» - 8 этажей;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка для видов разрешенного использования земельных участков «среднеэтажная жилая застройка» - 50%, для видов разрешенного использования земельных участков «магазины», «общественное питание» - 60%;
- минимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит установлению;
- максимальный коэффициент строительного использования земельного участка, определяемый как отношение суммарной общей площади надземной части всех объектов капитального строительства на земельном участке (существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно) к общей площади земельного участка - не подлежит установлению;
- минимальный процент площади территории, занятой зелеными насаждениями, от общей площади территории - не подлежит установлению.
6. Определить планируемый объем строительства на Территории не менее 4 тыс. кв.м.
7. Департаменту архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана обеспечить осуществление мероприятий по комплексному развитию Территории, предусмотренных главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
8. Опубликовать настоящее постановление в газете «Курган и Курганцы» и разместить на официальном сайте муниципального образования города Кургана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу www.kurgan-city.ru.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана Юшкову Н.В.
|
Глава города Кургана |
Е.В. Ситникова |
Егорова Екатерина Анатольевна
(3522) 42-86-82 доб. 643#
Приложение 1
к постановлению Главы города Кургана
от _ 21.02.2023 г.__№__9-гк_____
«О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова в городе Кургане»
СВЕДЕНИЯ
о границах территории жилой застройки, расположенной в границах улиц:
Куйбышева, Красина, Климова в городе Кургане,
подлежащей комплексному развитию
Графическое описание местоположения границ территории
Перечень координат характерных точек границ территории
|
№ |
Х |
Y |
|
1 |
436504,45 |
2382841,47 |
|
2 |
436524,66 |
2382825,14 |
|
3 |
436540,57 |
2382843,78 |
|
4 |
436533,18 |
2382849,91 |
|
5 |
436563,08 |
2382886,32 |
|
6 |
436567,57 |
2382891,03 |
|
7 |
436560,03 |
2382897,31 |
|
8 |
436564,10 |
2382902,21 |
|
9 |
436555,98 |
2382909,01 |
|
10 |
436552,32 |
2382905,00 |
|
11 |
436547,24 |
2382901,88 |
|
12 |
436524,02 |
2382920,88 |
|
13 |
436519,36 |
2382915,54 |
|
14 |
436512,51 |
2382921,22 |
|
15 |
436505,74 |
2382928,85 |
|
16 |
436496,70 |
2382935,80 |
|
17 |
436493,44 |
2382931,99 |
|
18 |
436452,66 |
2382881,96 |
|
19 |
436478,46 |
2382861,77 |
|
1 |
436504,45 |
2382841,47 |
|
20 |
436552,97 |
2382885,91 |
|
21 |
436557,01 |
2382890,48 |
|
22 |
436553,32 |
2382893,75 |
|
23 |
436549,27 |
2382889,18 |
|
20 |
436552,97 |
2382885,91 |
____________________________________________________________
Приложение 2
к постановлению Главы города Кургана
от _ 21.02.2023 г.__№__9-гк_____
«О комплексном развитии территории жилой застройки, расположенной в границах улиц: Куйбышева, Красина, Климова в городе Кургане»
Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территории,
в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции
|
№ п/п |
Кадастровый номер земельного участка |
Адрес (местоположение) земельного участка |
Площадь земельного участка, кв.м. |
Кадастровый номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке |
Адрес объекта недвижимого имущества |
Площадь объекта недвижимого имущества, кв.м. |
Сведения о сносе/ реконструкции объекта капитального строительства |
|
1 |
45:25:070311:76 |
Курганская область, город Курган, улица Красина |
659 |
|
|
|
|
|
2 |
45:25:070311:261 |
Курганская область, город Курган, улица Красина, 34 |
962 |
45:25:070311:1077 |
Курганская область, город Курган, улица Красина, д. 34, пом 1 |
16,9 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1078 |
Курганская область, город Курган, улица Красина, д. 34, пом 2 |
40,1 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1079 |
Курганская область, город Курган, улица Красина, д. 34, пом 3 |
35 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1080 |
Курганская область, город Курган, улица Красина, д. 34, пом 4 |
20 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1081 |
Курганская область, город Курган, улица Красина, д. 34, кв 5 |
39,3 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1082 |
Курганская область, город Курган, улица Красина, д. 34, кв. 6 |
33,1 |
Снос |
|
3 |
45:25:070311:221 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, 5 |
981 |
45:25:070311:1426 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 5, кв. 2 |
23,4 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1427 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 5, пом. 4 |
18,6 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1782 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 5, пом. 6 |
25,8 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1783 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 5, пом. 3 |
17,7 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1787 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 5, пом. 5 |
28 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1836 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 5, кв. 8 |
14,6 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1903 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 5, кв. 8 |
15,1 |
Снос |
|
4 |
45:25:070311:269 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, 7 |
690 |
45:25:070311:407 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 7 |
65,9 |
Снос |
|
5 |
45:25:070311:135 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, 9 |
492 |
45:25:070311:362 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 9 |
28,4 |
Снос |
|
6 |
45:25:070311:81 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, 13 а |
1263 |
45:25:070311:1254 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13А, кв. 1 |
35,5 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1255 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13а, пом.2 |
26,9 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1256 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13а, пом.3 |
28,4 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1257 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13а, пом.4 |
19,3 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1258 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13а, пом.5 |
39,5 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1259 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13а, кв. 6 |
21,2 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1260 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13а, пом.7 |
26,4 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1261 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13а, пом.8 |
26,1 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1262 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13а, пом.9 |
38,5 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1263 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13а, пом. 10 |
18,6 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1264 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13а, пом. 11 |
11 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1265 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13а, пом. 12 |
15,8 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1266 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13а, пом. 13 |
39,7 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1267 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13а, кв. 14 |
39,7 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1268 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13а, пом. 15 |
37 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1269 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13а, пом. 16 |
10,3 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1270 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13а, пом. 17 |
10,3 |
Снос |
|
7 |
45:25:070311:86 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, 10а |
86 |
45:25:070311:476 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 10а |
58,9 |
Снос |
|
8 |
45:25:070311:74 |
Курганская область, город Курган, улица Куйбышева, 10 |
60 |
45:25:070311:1638 |
Курганская область, город Курган, улица Куйбышева, д. 10 |
21,6 |
Снос |
|
9 |
45:25:070311:66 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, 13 б |
31 |
|
|
|
|
|
10 |
45:25:070311:205 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, 13 б, строение 7 |
23 |
45:25:070311:1250 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13 б, пом. 7 |
17,6 |
Снос |
|
11 |
45:25:070311:2280 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, №13б/5 |
20 |
45:25:070311:1249 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13 б, пом. 5 |
16,6 |
Снос |
|
12 |
45:25:070311:112 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, 13 б |
18 |
45:25:070311:1248 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13 б, пом. 4 |
15,5 |
Снос |
|
13 |
|
|
|
45:25:070311:1254 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13 б, пом. 1 |
18,9 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1246 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13 б, пом. 2 |
19,3 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1247 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13 б, пом. 3 |
16,1 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1644 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, 13-Б, гараж № 4-5 |
43,9 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1244 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13 б, пом. 6 |
24,2 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:602 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13 б, пом. 8 |
25,8 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1251 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13 б, пом. 10 |
19 |
Снос |
|
|
|
|
|
45:25:070311:1252 |
Курганская область, город Курган, улица Климова, д. 13 б, пом. 11 |
23,5 |
Снос |
|
14 |
45:25:070311:73 |
Курганская область, город Курган, улица Куйбышева, 12 |
204 |
|
|
|
|
____________________________________________________________
10